Algemene voorwaarden

§ 1 Toepassingsgebied

Deze algemene voorwaarden gelden voor alle huurovereenkomsten over vakantiehuis Beilhack en de bungalow, Türkeiweg 250a, 6791 St. Gallenkirch („accommodatie“), tussen Jürgen Peter („verhuurder“) en de gast („contractpartner“). Afwijkende voorwaarden van de contractpartner gelden alleen als ze schriftelijk zijn overeengekomen.

§ 2 Totstandkoming van de overeenkomst

De boekingsaanvraag via de website, per e-mail of telefonisch is een vrijblijvend aanbod van de contractpartner. De huurovereenkomst komt pas tot stand door de schriftelijke boekingsbevestiging van de verhuurder (e-mail). De verhuurder mag een aanbetaling verlangen (§ 4). De bevestiging vermeldt accommodatie, periode, aantal personen en totaalprijs.

Boekt een contractpartner voor derden, dan is hij samen met hen tegenover de verhuurder aansprakelijk voor alle verplichtingen uit de overeenkomst. De accommodatie mag alleen met het bevestigde aantal personen worden gebruikt; de maximale bezetting is 6 personen (vakantiehuis) resp. 4 personen (bungalow).

§ 3 Prijzen

Er gelden de op het moment van boeken op de website gepubliceerde resp. in de bevestiging genoemde prijzen. De totaalprijs bestaat uit de prijs per nacht (seizoensafhankelijk), de eindschoonmaak incl. bedlinnen en handdoeken en de toeristenbelasting van de gemeente St. Gallenkirch (momenteel € 2,70 in de zomer resp. € 3,90 in de winter per persoon en nacht, kinderen onder 14 jaar zijn vrijgesteld; ze wordt in de wettelijk vastgestelde hoogte in rekening gebracht en afgedragen). Elektriciteit, water, verwarming en wifi zijn in de prijs inbegrepen. In het winterseizoen (1 december tot 30 april) wordt per week van zaterdag tot zaterdag verhuurd; daarbuiten vanaf drie nachten.

§ 4 Aanbetaling en betaling

Met de boekingsbevestiging ontvangt de contractpartner een factuur voor de aanbetaling van 30 % van de totaalprijs, te betalen per overschrijving binnen 14 dagen. De aanbetaling is een deelbetaling op de totaalprijs. Wordt zij niet tijdig voldaan, dan kan de verhuurder na een vruchteloze nadere termijn de overeenkomst ontbinden en de accommodatie aan anderen verhuren. Het restbedrag moet uiterlijk 14 dagen vóór aankomst worden overgemaakt; bij boekingen op korte termijn is de totaalprijs direct verschuldigd. Kosten van het betalingsverkeer (bijv. buitenlandse overschrijving) draagt de contractpartner.

§ 5 Annulering door de contractpartner, annuleringskosten

Annulering moet schriftelijk (e-mail) worden gemeld; bepalend is de ontvangst bij de verhuurder. Tot 60 dagen vóór de aankomstdag is annuleren gratis. Daarna gelden de volgende annuleringskosten:

• bij annulering van de 60e tot de 30e dag vóór de aankomstdag: 30 % van de totaalprijs
• bij annulering van de 30e tot de 7e dag vóór de aankomstdag: 70 % van de totaalprijs
• bij annulering in de laatste 7 dagen vóór aankomst of bij niet-verschijnen: 90 % van de totaalprijs

Lukt het de verhuurder de accommodatie voor de geannuleerde periode aan anderen te verhuren, dan wordt de daarmee behaalde opbrengst op de annuleringskosten in mindering gebracht. Reeds betaalde bedragen worden na aftrek van de annuleringskosten terugbetaald; over de annulering wordt een creditnota resp. afrekening opgesteld. Wij adviseren een annuleringsverzekering af te sluiten. Bij vervroegd vertrek bestaat geen recht op terugbetaling van het niet-gebruikte verblijf.

§ 6 Ontbinding door de verhuurder

De verhuurder kan de overeenkomst ontbinden als de aanbetaling ondanks een nadere termijn niet wordt voldaan, als overmacht of andere niet aan de verhuurder toe te rekenen omstandigheden de uitvoering onmogelijk maken, of als de accommodatie onder misleidende opgave van wezenlijke feiten is geboekt. In die gevallen worden betaalde bedragen terugbetaald; verdergaande aanspraken bestaan niet, voor zover de verhuurder geen schuld treft.

§ 7 Aankomst en vertrek

De accommodatie is op de aankomstdag vanaf 16:30 uur beschikbaar en moet op de vertrekdag vóór 08:30 uur worden verlaten. Afwijkende tijden zijn na afspraak mogelijk; bij te laat vertrek mag de verhuurder de dag extra in rekening brengen. De sleuteloverdracht wordt individueel afgesproken. De contractpartner is verplicht alle gasten voor het wettelijke gastenformulier aan te melden (naam, geboortedatum, nationaliteit, adres, identiteitsgegevens).

§ 8 Gebruik van de accommodatie, huisregels

De accommodatie mag uitsluitend voor bewoning door de aangemelde personen worden gebruikt; onderverhuur, feesten en evenementen zijn niet toegestaan. In de gehele accommodatie geldt een rookverbod. Huisdieren zijn alleen na voorafgaande toestemming van de verhuurder en eventueel tegen meerprijs toegestaan. De nachtrust (22–7 uur) moet in acht worden genomen. De contractpartner behandelt inrichting en uitrusting zorgvuldig, scheidt het afval volgens de voorschriften van de gemeente en laat de accommodatie bezemschoon en netjes achter (vaat gedaan, afval afgevoerd).

§ 9 Aansprakelijkheid van de contractpartner

De contractpartner is tegenover de verhuurder aansprakelijk voor schade die hij, zijn medereizigers of bezoekers verwijtbaar aan de accommodatie, de inrichting of de inventaris toebrengen. Schade moet onmiddellijk worden gemeld. De verhuurder kan een redelijke waarborgsom overeenkomen, die na schadevrije teruggave van de accommodatie wordt terugbetaald.

§ 10 Aansprakelijkheid van de verhuurder

De verhuurder is aansprakelijk voor schade van de contractpartner volgens de wettelijke bepalingen; bij lichte nalatigheid is de aansprakelijkheid – behalve voor persoonlijk letsel – uitgesloten. Voor ingebrachte zaken is de verhuurder aansprakelijk volgens §§ 970 e.v. ABGB (Oostenrijks burgerlijk wetboek); waardevolle voorwerpen moeten veilig worden bewaard. Voor het gebruik van wifi, streamingdiensten, terras, tuin, garage en parkeerplaatsen en voor de gegevens in de vrijetijdsgids (tochten, openingstijden, prijzen van derden) geeft de verhuurder geen garantie; vrijetijdsactiviteiten zijn op eigen verantwoordelijkheid. De verhuurder is niet aansprakelijk voor storingen in de voorzieningen (elektriciteit, water, internet) die hem niet toe te rekenen zijn.

§ 11 Privacy

Persoonsgegevens worden uitsluitend verwerkt voor de uitvoering van de overeenkomst, de facturering en het nakomen van wettelijke meldplichten. Meer daarover in de privacyverklaring.

§ 12 Slotbepalingen

Oostenrijks recht is van toepassing, met uitsluiting van de verwijzingsregels. Plaats van uitvoering is St. Gallenkirch. Voor vorderingen tegen de verhuurder is de bevoegde rechtbank van de vestigingsplaats van de verhuurder bevoegd; voor consumenten gelden de dwingende bevoegdheidsregels van het KSchG (Oostenrijkse consumentenwet) en het Europese recht. Mochten afzonderlijke bepalingen ongeldig zijn, dan blijft de geldigheid van de overige onaangetast.

Stand: september 2026. Jürgen Peter, Türkeiweg 250a, 6791 St. Gallenkirch. Bij afwijkingen geldt de Duitse tekst.